Castellano
Detalle trámite
A Solicitude de Licenza de Edificación deberá presentarse para os seguintes actos de uso do solo e do subsolo:
- Os actos de edificación e uso do solo e do subsolo que, consonte a normativa xeral de ordenación da edificación, precisen de proxecto de obras de edificación.
- As intervencións en edificios declarados bens de interese cultural ou catalogados polas súas singulares características ou valores culturais, históricos, artísticos, arquitectónicos ou paisaxísticos.
- A localización de casas prefabricadas, piscinas e instalacións similares, xa sexan provisionais ou permanentes.
(Art. 142.2 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia).
Calquera persoa física ou xurídica que desexe obter unha licenza de edificación.
Preferentemente de forma telemática a través do botón "Iniciar trámite". Se a persoa interesada non utiliza a vía telemática, poderá descargar o impreso ou impresos dende esta páxina ou acudir ao rexistro do Concello, onde lle facilitarán o dito impreso/s normalizado/s para presentar.
NOTA: A documentación técnica tramitada a través da plataforma de traballos profesionais do COAG ou outros colexios profesionais non terá que ser achegada; só se terá que indicar na instancia o código correspondente.
- Solicitude de licenza de edificación.
- PROXECTO TÉCNICO ASINADO POR TÉCNICO COMPETENTE, con visado colexial nos casos previstos na lexislación vixente.
- Fotografías da parcela, ou do ámbito afectado polas obras.
- Nomeamento de técnicos directores de obra.
- En caso de nova edificación plano topográfico e perfís coa implantación da edificación sobre o terreo.
- Documento acreditativo da titularidade da parcela ou dalgún dereito real ou de superficie sobre do solo ou inmoble sobre o que se pretende actuar.
- Acreditación da superficie da parcela por medio de proba admisible en Dereito.
- Localización sobre plano catastral da parcela coa referencia catastral completa.
- Folla de Estatística de Vivenda e Edificación.
- Copia de autorización sectoriais (de ser legalmente esixibles, augas, estradas, etc…).
- Copia da solicitude de ocupación de vía pública, no caso de ser necesario.
- Plan Xeral de Ordenación Municipal.
- Ordenanza fiscal núm. 4, reguladora do imposto sobre construcións, instalacións e obras, e ordenanza xeral reguladora dalgúns aspectos xerais sobre as licenzas urbanísticas.
- Ordenanza fiscal núm. 7, reguladora da taxas pola prestación de servizos de verificación dos requisitos urbanísticos das construcións, instalacións e obras.
-
Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia.
-
Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do Solo de Galicia.
-
Lei 9/2013, de 19 de decembro, do emprendemento e da competitividade económica de Galicia.
-
Real Decreto Lexislativo 7/2015, do 30 de outubro, polo que se aproba o Texto Refundido da Lei do Solo e Rehabilitación Urbana.
-
Lei 38/1999, de 5 de novembro, de Ordenación da Edificación
Nome: Solicitude de Licenza de Edificación.
Unidade tramitadora: Urbanismo.
Inicio do procedemento: A instancia de parte.
Tipo de interesado: Persoa física ou xurídica.
Órgano de resolución: Alcaldía.
Carácter silencio administrativo: Silencio negativo.
Prazo de resolución: 3 meses.
Recurso aplicable: Potestativo de reposición / Contencioso administrativo.
Taxas/impostos: Consultar as ordenanzas fiscais do apartado de normativa.
Canles de atención: Telemático (Iniciar trámite).
Presencial.
