Castellano
Detalle trámite
A licenza de primeira ocupación acredita que as novas edificacións, unifamiliares ou colectivas, cumpren os requisitos: a) o edificio ou, no seu caso, a urbanización da contorna, realizáronse conforme o proxecto técnico e a licenza concedida; b) reúne as condicións esixidas de seguridade, salubridade e ornamento público; c) o construtor repuxo os elementos e equipamentos urbanísticos que resultaron danados.
Calquera persoa física ou xurídica que desexe obter unha licenza de primeira ocupación de edificios.
Preferentemente de forma telemática a través do botón "Iniciar trámite". Se o interesado non utiliza a vía telemática, poderá descargar o impreso ou impresos dende esta páxina ou acudir ao rexistro do Concello, onde lle facilitarán o dito impreso/s normalizado/s para presentar.
NOTA: A documentación técnica tramitada a través da plataforma de traballos profesionais do COAG ou outros colexios profesionais non terá que ser achegada; só se terá que indicar na instancia o código correspondente.
- Solicitude de licenza de primeira ocupación de edificios.
- Certificado final de obra visado.
- Certificado de cumprimento da normativa sectorial de habitabilidade, seguridade, salubridade e accesibilidade.
- Planos reformados (no caso de que as obras variasen respecto do proxecto presentado).
- Copia, no seu caso, do documento público de cesión de terreos.
- Copia da solicitude de alta en Catastro.
- Certificación de non deterioro do dominio público.
- Catro fotografías do edificio e do seu entorno e dúas dos viais adxacentes.
- Xustificante da inscrición do certificado de eficiencia enerxética no rexistro da Xunta (INEGA).
- Plan Xeral de Ordenación Municipal.
- Ordenanza xeral reguladora do outorgamente de licenzas de primeira utilización ou ocupación de edificacións.
-
Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do Solo de Galicia.
-
Lei 9/2013, de 19 de decembro, do emprendemento e da competitividade económica de Galicia.
-
Lei 8/2012 do 29 de xuño, de vivenda de Galicia.
-
Real Decreto Lexislativo 7/2015, do 30 de outubro, polo que se aproba o Texto Refundido da Lei do Solo e Rehabilitación Urbana.
Nome: Licenza de primeira ocupación de edificios.
Unidade tramitadora: Urbanismo.
Inicio do procedemento: A instancia de parte.
Tipo de interesado: Persoa física ou xurídica.
Órgano de resolución: Alcaldía.
Carácter silencio administrativo: Silencio positivo.
Prazo de execución: 3 meses.
Recurso aplicable: Potestativo de reposición / Contencioso - administrativo.
Taxas/impostos: Consultar ordenanzas fiscais do apartado de normativa.
Canles de atención: Telemático (Iniciar trámite).
Presencial.
